주택 청약 통장을 이용해 청약을 신청하는 경우 가점이 매우 중요합니다. 일반적으로 가입 기간이 길 수록 가점이 많다 정도만 알고 있는 청약 통장 가점제 기준 여러 가지가 더 있습니다. 이것들을 잘 이용하면 훨씬 유리한 조건을 만들 수 있습니다.
더 유리한 조건을 만들 수 있는 가점제 산정 기준
청약 통장의 가점제는 부양가족수, 무주택 기간, 주택 청약 통장 가입 기간 이렇게 3가지에서 산출합니다. 따라서 조건을 맞춘다면 충분히 더 유리하게 만들 수 있습니다.
한 가지 요건이 아니기에 조금씩 가점 조건을 채운다면 많은 점수를 확보할 수 있습니다. 같은 1순위 경쟁에서 결국 가점 싸움이 되기 때문입니다. 어떤 세부적 조건들이 있는지는 아래 내용을 참고해 보시기 바랍니다.
주택 청약 통장 점수 산정하는 요인 3가지
아래 3개의 항목들이 가점을 산정하는 기준이 됩니다.
- 무주택 기간
- 부양가족수
- 청약 통장 가입 기간
각각 기준은 다음과 같습니다.
1. 무주택 기간
- 1년 미만부터 15년 이상까지 1년에 2점씩 계산
- 최고 32점 적용
▷ 무주택 기간 가점 산정 기준
무주택 기간 1년 당 2점씩 증가하며 무주택 가점을 받으려면 만 30세 이상이어야 하며 세대구성원 전부 무주택이어야 합니다.
- 만 30세 미만 미혼 0점
- 1년 미만 2점
- 2년 미만 4점
- 10년 미만 20
- 15년 미만 30
- 15년 이상 32
2. 부양가족수
- 부양가족이 없는 경우 5점부터 6명 이상의 부양가족이 있는 경우 최고 35점까지 적용
- 한 명 당 5점 계산
▷ 부양가족수 가점 산정 기준
부양가족수에 따라 5점씩 증가하며 모두 세대주와 같은 주소지에 거주해야 합니다. 또란 신청자 본인은 부양가족 수에서 제외됩니다.
- 0명 5점
- 1명 10점
- 5명 30점
- 6명 이상 35점
3. 청약 통장 가입 기간
- 6개월 미만 1점부터 15년 이상 최고 17점 적용
- 1년 1점씩 적용
▷ 청약 통장 가입 기간 산정 기준
가입일을 기준으로 계산되는 점수로 최대 17점까지만 가능합니다.
- 6개월 미만 1점
- 1년 미만 2점
- 15년 미만 16점
- 15년 이상 17점
청약 통장 가점 계산 방법
위 3가지 가점 조건을 확인하시고 대입해 나의 가점을 확인할 수 있습니다. 이것을 보다 더 빠르고 편리하게 하기 위해서는 아래 가점 계산기를 이용해 보시기 바랍니다.
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주택 청약 통장 점수 산정하는 요인 3가지 및 가점 계산 방법 알아보았습니다.
이렇게 가점 획득은 최대 84점까지 가능합니다. 32+35+17=84
그리고 증여를 통해 기간과 관련된 점수를 올리는 것도 가능합니다. 빠른 가입이 필요한 이유 중 하나가 되겠습니다.
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