주택 청약 1 순위 조건

 

주택 청약 1순위 조건 정확히 알아두시면 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있습니다. 이것을 만들기 위해서는 시간이 많이 필요하고 여러 조건을 만족해야 합니다. 하지만 금리 인상 등 불안한 시기 하나씩 준비한다면 분명 좋은 기회가 될 것입니다.

 

주택 청약 1 순위

 

 

내 집 마련을 위한 주택 청약

 

청약 저축, 청약 적금 등의 금융 상품을 이용해 특정 대상에게 주택 분양에 대해 우선순위 자격을 부여하는 것으로 내 집을 마련하거나 이를 통한 차익 실현을 위해서라도 꼭 가입해 둘 필요가 있습니다.

 

 

 

이것의 효과를 제대로 보기 위해서는 1 순위 대상이 돼야 한다는 것은 아마 다들 아실 것입니다. 그럼 어떻게 1순위가 될 수 있을까요? 그냥 오래 보유하면 될까요?

 

 

주택 청약 1 순위 조건

 

1순위가 되기 위한 기본 조건은 2년 정도 납입을 유지해야 합니다. 하지만 지역에 따라 또는 분양 방식에 따라 그 기준이 달라질 수 있습니다.

 

자세한 기준은 다음을 확인해 보시기 바랍니다.

 

나의 청약 자격 확인

 

 

1. 투기 과열 지구 1순위 조건

• 주택청약 신청자가 세대주
• 무주택 또는 1 주택 세대주
• 세대원 전원 5년 이내 청약 당첨내역 없는 경우

 

※ 동일 조건 시 1점이라도 높은 사람이 유리합니다. 따라서 이런 경우 가점이 매우 중요하게 작용합니다.

 

나의 가점 확인하기

 

 

2. 민간 분양 1 순위 조건

민영 주택 등으로 불리는 민간 분양의 경우 1순위 조건은 다음과 같습니다. 

• 무주택자 및 1 주택자
• 주택청약 신청자가 세대주
• 입주자 모집 공고일 기준 해당 지역 및 인근에 거주
• 납입 인정 금액이 지역별 예치금 이상
• 청약통장 가입 후 최소 2년 이상 납입
  위축지역은 1개월 이상
  투기 과열지구 외 지역 1년 이상

 

※ 신청 불가의 경우

• 세대원 중 과거 5년 이내 당첨 이력이 있는 경우

 

 

▷ 지역, 면적에 따른 예치금

	서울 및 부산	기타 광역시	기타 시, 군
85㎡	300만 원	200만 원	250만 원
102㎡	600만 원	300만 원	400만 원
135㎡	1,000만 원	400만 원	300만 원

 

※ 모집 공공일 예치금액이 인정금액 이하로 모자란 경우 모집공고 당일까지 입금 시 인정

 

3. 공공 분양 1 순위 조건

국민 주택으로 불리는 공공 분양의 경우 다음과 같습니다.

• 무주택 세대주
  세대주가 아닌 경우 2순위 신청
• 과거 5년 이내 청약 당첨자가 속해 있는 무주택 세대 구성원
• 청약통장 가입 기간이 최소 2년 이상
• 입주 공고일 현재 해당 지역 및 인근 지역에 거주 중
• 40㎡ 초과의 경우
  3년 이상 무주택 세대 구성원
  청약 저축 금액 많을수록 가점
  단, 월 납입 금액 최대 10만 원(따라서 기간이 길수록 유리)

 

공공 분양 홈페이지 바로 가기

 

 

주택 청약 시 확인 사항

 

청약 전 다음 사항을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

1. 특별 분양 자격 확인

특별 분양 자격에 본인이 얼마나 해당하는지 현재 상태를 확인해야 합니다. 특별공급의 경우 일반공급에 비해 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높기 때문입니다.

 

신혼부부, 다자녀 가구, 한부모 가정, 기관 추천, 노부모 부양 등의 조건을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

2. 청약 주택의 유형 확인

민간 분양, 공공 분양 형태에 따라 1 순위 조건이 달라집니다. 당첨자 선정 방식도 다르기 때문에 어떤 유형을 선택할 것인지 결정하고 청약을 준비하는 것이 더 유리할 수 있습니다.

 

 

2023.11.24 - [정보] - 아파트 청약 신청하는 방법

아파트 청약 신청하는 방법

 

 

청약 통장 가점제 기준

 

 

주택 청약 당첨 후 해야 하는 것들

 

 

미분양 아파트 조회하는 방법

 

 

주택 청약 1순위 조건 알아보았습니다.

주택 청약을 위한 금융 상품은 연간 납입금액의 40%를 소득공제를 받을 수 있습니다. 또한 납입기간에 따라 우대 금리까지 적용이 가능한 상품이기에 내 집 마련의 꿈을 가진 분들이라면 필수 가입 상품이 되겠습니다.